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金九银十到来楼市火爆激活家装市场

发布时间:2019-07-10 20:30:10

  讯 随着“金九银十”楼市销售旺季的到来,装修家居行业迎来了久违的复苏。最近,不少装修公司和家居建材商为了冲刺业绩,纷纷推出了优惠促销信息,引发许多业主投入到了秋季装修大潮中。日前,走访津城装修市场发现,今年家装市场的主力军,由以往的新房变成了二手房。而趁着楼市火热,不少互联行业巨头也纷纷进军家装市场。  二手房装修客户增多  日前,来到了位于解放南路上的一家装修公司了解到,今年的装修家居市场要明显好于去年,最近一段时间更是火爆。该公司的徐经理告诉,以往新房的装修,占据了本市家装市场的主流。但近来出现的二手房交易热潮,引发了大量的市场需求。在最近几个月里,来装修房子的客户中,超过半数的人是购买了二手房的业主。随后走访了本市多家家装公司了解到,目前多家装修公司的二手房装修业务占公司业务的一半以上。 “我们1~7月份公司的业务同比增长了 5%,8、9月份两个月,同比持续增长50%以上。”一位家装公司的负责人告诉,夏季过后,装修公司的订单量急剧增加。  调查,如今天津的正规家装公司大多提供的是整体装修的服务,即全面装修房间的水电路、墙、地面等各种基础设施,并提供数年的质保和免费维修。以一套100平方米的二手房为例,目前的装修价格大多在5万元以上。而这个价格只包括基础设施装修,并不含壁柜、橱柜等其他项目。 局部装修不被“待见”  “我想花1万多元翻修一下厨卫,可跑了好几家装修公司,也没有一家正规的家装公司愿意接我的单子。”市民赵先生的遭遇并非个例。在的走访中,众多家装公司纷纷表示,不愿接手规模较小的家装工程。  大沽南路上某家装公司的刘经理介绍说,目前是“装修旺季”,一些局部装修项目利润较小,但是家装公司还是要派出多名工人并提供售后等服务。而局部装修的时候,还要对房中原有的装修设施进行保护,工人施展不开,一旦不慎出现了刮碰,有时甚至赔偿金比利润还要多。因此,对于家装公司来说,局部装修业务一直就是块“鸡肋”。 互联企业“烧钱”赚吆喝  随着“互联+房地产”的起步发展,近一年来,阿里巴巴、万科、海尔、小米、国美、新浪乐居等多个行业巨头,纷纷把触角伸向了互联家装。和进入其他O2O市场的方式如出一辙,行业巨头们的第一选择仍是将价格“砸”到最低。从价格上来看,巨头们的报价多半集中在 99元到699元每平方米。但传统家装业内人士告诉,在天津500元每平方米以下的家装公司基本不赚钱。  中国电子商务协会家居中心秘书长王建国坦言:“家装领域的消费痛点很多,比如空间设计个性化需求、工程质量、材料环保、工程进度的可控及安全,缺乏线下资源的互联公司在行业中能否具有掌控力还是未知数。另一个问题在于,家装大部分是‘一锤子买卖’,很难为互联企业提供持续稳定的流量。”

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