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商铺的黄金投资法则你知道几条

发布时间:2019-09-24 16:47:07

商铺的黄金投资法则,你知道几条?

俗话说“一铺旺三代”。商铺作为一种收益稳定、易打理的投资方式,一直受到大家的追捧,好的商铺可以给我们的家庭带来不少租金和升值收益,可是随着互联经济的发展,实体店面受到了不小冲击,如何才能选择一间“潜力股”商铺呢?

黄金法则一:人流量就是商铺的生命线

人流量是大家购买商铺最重要的依据,人流量分为两种:固定人流量和流动人流量。人流量较大的商铺,往往处于交通四通八达的城市中心地段。

黄金法则二:没有升值空间就等于投资失败

不是所有商铺都可以带来稳定持续的升值收益,假如商铺的升值预期很小,那么我们这个投资就属于失败的。成熟商圈的商铺投资稳健,但成本高,收益较低,偏远地区的商铺虽投资成本较低,但是存在较大的风险,处于价格洼地的方为投资首选。

黄金法则三:量入而出,控制投入成本

根据资本实力来选择商铺面积段,选择适中的,一是留有升值的空间,二是占用的成本较少。一个商铺的总价动辄就是上百万,即使是按揭,按照50%的比例,也不是一个小数目。

黄金法则四:经营业态必须能抵挡电商冲击

在电商的冲击下,不少商场沦为“试衣间”,与电商形成差异化的“体验式”业态,才有发展的空间。

综上所述,不得不说金地自在城(楼盘详情户型图相册地图 转 8171)金地广场商业街1期是一处商铺投资的最佳选择。二环旁4号线双地铁口优越的交通地理位置,汇聚海量的人气。金地广场作为金地自在城百万方综合体大城的组成部分,坐享稳定的社区居民和12万方创客基地近10万白领的日常生活和工作的消费需求,更辐射周边3公里范围内近30万高端社区消费群和东湖风景区、欢乐谷每年带来的约4000万的旅游消费人群。

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项目地址:地铁4号线仁和路站D出口

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